Güneyden izlenimler

MAXX ROYAL

Bayram tatili bitti.

Üretimi tüketiminden az olduğu için ekonomisinde sürekli krizler yaşayan bir ülkede 10 günlük bir tatili daha geride bıraktık.

Bu arada ben de ve Teke Tek Medya ekibi de biraz dinlenme fırsatı bulduk.

Birkaç gün Bodrum’a, sonra da birkaç gün Selimiye’ye kaçtım.

Bodrum’a 1979’dan beri giderim.

Bir zamanlar yolu, kalacak oteli ve hatta yakın zamana kadar havaalanı bile olmayan bu güzel ilçenin son yıllarda yaşadığı dönüşüm hayret verici.

Bir zamanlar bohemlerin mekanı olan Bodrum, son birkaç yıl içinde önce Türk zenginlerinin sonra da dünya zenginlerinin beldesi haline geldi.

Özellikle de Türkbükü ve Gölköy tarafı.

Bir zamanlar kimsenin uğramadığı, teknecilere malzeme veren Ship Ahoy dışında bir tesisin olmadığı Türkbükü’nde önce Atilla Uras’ın Palmira Otel’i açması, ardından Maki Otel’in açılıp, Maça Kızı’nın Türkbükü’ne taşınması, mimar Emre Kunt’un beldede Çavuş’un arazilerine yaptığı villaların birini Fatih Terim’e, diğerini Akın Öngör’e satması, Koç Grubu’nun da Palmira Otel’i satın alması sonrası bölgenin talihi değişmeye başladı.

Sahir Erozan’ın Washington’daki restoranını kapatıp, annesinin kurduğu Maça Kızı’nın başına geçmesi, oteli, barını ve restoranını havalı bir adres haline getirdi.

Bu arada Turgut Cansever’in Torba yakınlarındaki ödüllü projesine ultra lüks Aman oteller zincirinin gelmesi ve AmanRuya’yı açması gelişmelerin habercisi gibiydi.

Aynı dönemde Gölköy’de Azeri bir yatırımcı da Hilton Oteli’ni açıyordu.

Ancak asıl dönüşüm şimdilerde Kaya Sabancı’yı dövdürmesi ile gündeme gelen Vedat Aşçı’nın Eczacıbaşı’na ait arazi üzerinde Mandarin Oriental Otel ve rezidansı açması ile ortaya çıktı.

Mandarin Oreintal’ın milyon dolarlık villa ve daireleri Türk ve doğu Avrupalı zenginler tarafından kapışılınca Türkbükü uluslararası zenginlerin mekanı olmaya başladı.

Ama zaten bu gelişmeler bekleniyordu ve bölgedeki en değerli arazilerden biri 2012 yılında özelleştirme kapsamında satışa çıkarılmış ve 678 bin metrekarelik arazi, 277 milyon TL yani o günkü dolar kuru ile 152 milyon dolara Mehmet Cengiz’in başını çektiği bir grubun olmuştu.

Türkbükü ve Gölköy değer kazanmaya ve uluslararası zenginleri çekmeye başlayınca, köhnemiş Hilton’u 3 yıl önce Turizm Bakanı Mehmet Ersoy satın aldı ve eski oteli yıkıp, yerine çok daha lüks bir Maxx Royal inşa etmeye başladı.

Mehmet Cengiz de 12 yıl önce 150 milyon dolara Hazine’den satın aldığı araziye dünya lüks devi LVMH’ın Bulgari otel zinciri ile anlaşarak Bulgari markasını taşıyacak bir otel ve villa projesine başladı.

Şimdi isterseniz bu yaz itibarı ile bölgede yeni açılan otellerde durum ne şöyle bir göz atalım.

Turizm Bakanı Mehmet Ersoy, 3 yıl önce satın aldığı Hilton’un arazisini, Hazine’den kiraladığı bir miktar daha arazi ile genişletip, 600 milyon dolarlık bir yatırımla ultra lüks bir otel inşa etti ve otel Maxx Royal markası ile kısa süre önce hizmete açıldı.

Ben otelin içine girmedim ama işi bilenler mimar Mahmut Anlar’ın imzasını taşıyan iç dekorasyonun muhteşem olduğunu söylüyorlar. Haftalığı 250 bin euro’yu bulan odaları ile zaten öyle de olması gerekiyor.

Hotel bayağı büyümüş ve genişlemiş. Sahibi Bakan olmasa idi, bu kadar rahat genişleyebilir miydi diye dedikodu yapılıyor Bodrum’da.

Maxx Royal Hotel içinde başka markaları da barındırıyor.

Bunlardan biri Simi Adası’nın küçük, lezzetsiz ama eğlenceli lokantası Manos.

Daha önce Türkiye’deki ilk şubesini Datça D Maris otelde açan Manos, şimdi de Maxx Royal’in içinde bir yer açıyor.

Ancak Maxx Royal’in en havalı yeri hiç kuşkusuz Scorpios. Mykonos Adası’nın en bilindik mekanlarından Scorpios, Bakan Ersoy’un otelinin içinde dev bir mekan açtı. Otelin bulunduğu arazinin önündeki buruna konumlanmış ve devasa bir alana yayılmış.

Scorpios’un 65 milyon dolarlık maliyetinin otelin maliyetine dahil olmadığını hemen söyleyelim.

Scorpios’un hem beach, hem kulüp, hem restoran hem de minik bir butik oteli var.

Bayramın ilk günü 4500 kişinin rezervasyon yaptırdığı Scorpios iyi bir başlangıç yaptı. Sosyal medyada faturalarını görenler 390 bin TL’lik fiyata hayretle bakmıştır. Ama Scorpios’da bir loca fiyatı 10 bin euro olduğu için bu faturalar dikkat çekiyor.

Gidenlerden duyduğum kadarı ile 4500 kişilik rezervasyonun yapıldığı gece, müşterilerin büyük bölümü yabancı imiş ve Arap ve Rus müşterilerin yanı sıra çokça da Avrupalı ve Amerikalı konuk da varmış.

Bodrum gibi sezonu çok da uzun olmayan bir bölgede, 600 milyon dolara otel, 65 milyon dolara kulüp yapmak oldukça iddialı bir yaklaşım.

BOBO by the Stay

Bölgenin yenilerinden biri de The Stay zincirinin yeni oteli Bobo. Aslında eski Akana Otel.

Mandarin Oriental’ın yeni bölümünün inşaatının ya da Villa Maça Kızı’nın tam karşısında Cennet Koyu’na bakan arazideki Bobo by The Stay 34 odalı minik bir otel ve denizden bakınca neredeyse görünmüyor.

Bobo by The Stay’ın yenilenmesini de Mahmut Anlar yapmış.

Adının açılımı olan Bohem Bourgeois tarzına uygun olarak geniş bir bahçe içinde minimalist bir anlayışla inşa edilmiş. İçinde son derece sade ve şık bir balık lokantası, İstanbul’daki Bebek Bar’ı anımsatan bir barı ve Dragon restoranı barındırıyor.

Bölgedeki en şık ve en havalı tesis olmuş.

Bayram tatilinde Fenerbahçe Başkanı Ali Koç da sık sık Bobo by The Stay’ın barında görülmüş.

Bu sezonun en havalı ya da in iki yeri Scorpios ve Bobo olacak sanki.

Bobo, Scorpios’a oranla daha görgülü duruyor.

LUCCA

İki sezondur Mandarin Oriental’in içinde hem lokanta ve bar hem de Beach Club olarak iki ayrı mekanda hizmet veren Lucca yine var.

Avantajı tecrübesi ve İstanbul’dan müdavimlerine de hitap etmesi.

İki yıldır rakipsiz olan Lucca’ya bu yıl Scorpios ve Bobo rakip olarak geldiler.

Bunun avantajını konuklar yaşayacaktır. Hem hizmet kalitesi artacak hem de fiyat rekabeti de olacaktır.

BULGARI

Milletle ilgili kötü fikirleri ile ünlü olan Mehmet Cengiz ise 12 yıl önce aldığı arazide sonunda inşaata başladı ve Bulgari’yi getiriyor. 676 dönüm içinde hem bir otel hem de onlarca villa yapacak.

Bölgedeki en iddialı proje olduğu söyleniyor.

Roma Bulgari Hotel’de yapılan tanıtımda ünlü konuklar varmış ve duyduğum kadarı ile Doğu Avrupalı bir müşteri tanesi 30 milyon dolar olan villalardan 5 adedini ayırtmış.

İnşaat şu anda çok kötü görünüyor ama bitince herhalde iyi görünecektir.

4 SEASONS

Bodrum’da bir süredir inşaatı devam eden bir diğer ultra lüks proje de Yalı Çiftlik tarafında, Gökova Körfezi tarafında Kara Ada’ya bakan Four Seasons projesi.

O da yabancı müşterileri hedef alıyor ve oldukça pahalı bir proje olarak başladı.

Ancak Turizm Bakanı’nın gadrine uğradığı için bir süredir çok yavaş ilerliyor.

Orada da otel ve villalar var.

AMANRUYA

Bence Bodrum’daki en güzel otel ve Turgut Cansever’in Ağa Han ödüllü projelerinden Amanruya Hotel bu yıl el değiştirdi ve bir fon tarafından satın alındı.

İddialar bu güzelim otelin yıkılacağı ve yerine arkasındaki araziye de yapılacak villaları da kapsayacak başka bir süper lüks proje inşa edileceği yönünde.

Doğanın içinde kaybolmuş 33 odadan oluşan bu güzelim otel yıkılırsa çok ama çok üzülürüm.

Şunu da söyleyeyim, bayram tatilinde Bodrum son yılların en boş günlerini yaşadı. O çılgın kalabalık yoktu ve ultra lüks yerler dolarken, makul fiyatlı mekanlar boştu ve rahatça yer bulunabiliyordu.

Bodrum’da birkaç gün kaldıktan ve yukarıda yazdığım bilgileri topladıktan sonra birkaç gün de Datça tarafına geçtim.